Abogados expertos en Licencia de Obra en Gipuzkoa

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¿Qué es una licencia de obra?

Cuando hablamos de licencia de obra, lo hacemos sobre la para realizar obras en un inmueble determinado y cuya autorización debe ser concedida por el organismo competente para tal fin.

Como norma general encontraremos dos tipos: las licencias de obra mayor y las licencias de obra menor. Algunas de sus características son las siguientes:

• Licencia de obra menor
• Sencillas o de escasa entidad constructiva y económica.
• No deben suponer una alteración del volumen y uso objetivo del inmueble, sus instalaciones y los servicios de uso común.
• Tampoco, puede extenderse a obras que afecten al diseño exterior, la cimentación, estructura o a las condiciones de habitabilidad y seguridad del edificio.
• Licencia de obra mayor
• Aquí sí hablamos de una alteración sustancial.
• Se modifica la estructura básica del inmueble.
• La construcción de una nueva planta supone la obligación de solicitar una licencia de obra mayor.

Para acometer los trámites de una obra de la mejor manera posible, déjese asesorar por un abogado experto en licencias de obra. Sin duda, se evitará una gran cantidad de quebraderos de cabeza.